Ruhige Alleinlage am Bergbach, umgeben von Wald, Wiese, Wasser.

Dorfnähe: nach Eggen nur 2 bis 3 Minuten mit dem Auto,
zu Fuß über den Waldweg nur 10 bis 12 Minuten.

Zum Skizenter Latemar nach Obereggen nur 8 bis 10 Minuten mit dem Auto oder dem Ski- bzw. Linienbus 180.2 in 15 Minuten. Bushaltestelle ist an der Straße vor dem Haus. Der Linien-Bus 180.2 (Bozen-Deutschnofen) fährt über Birchabruck von und nach Bozen-Bahnhof in nur 36 Minuten. Mit der Bus-Mobilcard ist man eine Woche auch ohne Auto vom Karerpass bis Maria Weissenstein und Bozen preiswert mobil.